C4Cuadros
Cuadros eléctricos para comunidades de vecinos y pisos
Cambiamos y adecuamos cuadros eléctricos de pisos y zonas comunes, con cada protección dimensionada para lo que alimenta y los defectos de la inspección corregidos.
Cuadros de zonas comunes y cuadros de piso
Interruptor general dimensionado según la potencia contratada y la sección de la línea que llega al cuadro
Diferenciales repartidos por grupos de circuitos, para que un disparo no deje a oscuras toda la casa o toda la escalera
Un magnetotérmico por circuito, con un calibre acorde al cable que protege
Protección contra sobretensiones valorada según la instalación, sobre todo en edificios con ascensor
Módulos de reserva para añadir circuitos más adelante sin volver a cambiar el cuadro
Cuándo toca intervenir en un cuadro
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Tu comunidad ha pasado la inspección con defectos
Si tu comunidad tiene que adecuar el cuadro tras la inspección, el informe del organismo de control recoge los defectos uno a uno. Los revisamos contigo o con el administrador de fincas y corregimos lo que afecta al cuadro de servicios comunes, que suele alimentar el alumbrado de la escalera y el ascensor.
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Garaje de más de 25 plazas
Estos garajes pasan inspección cada 5 años, un ritmo más corto que el del resto de zonas comunes. Si el cuadro que da servicio a la ventilación y al alumbrado del garaje arrastra defectos de la última revisión, conviene resolverlos con margen antes de la siguiente.
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Piso con un cuadro antiguo
Todavía hay viviendas con fusibles de rosca o sin diferencial en el cuadro. Si además quieres añadir un circuito, por ejemplo para el aire acondicionado, lo normal es que el cuadro actual no tenga hueco ni protecciones adecuadas para ello.
Cómo cambiamos un cuadro
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Vamos a ver el cuadro
Nos desplazamos a tu casa o a tu comunidad y seguimos cada salida hasta lo que alimenta. En zonas comunes es habitual encontrar líneas sin identificar, y sin ese trabajo previo cualquier cambio se hace a ciegas.
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Definimos el cuadro nuevo
Calculamos el calibre de cada protección según el cable y el consumo de cada circuito. Te explicamos qué se sustituye y por qué, con el detalle que necesitas si el cambio tiene que aprobarlo la junta.
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Sustitución con corte acordado
Cortamos solo lo que depende de ese cuadro y en el momento que hayamos pactado. En una comunidad lo cuadramos con el presidente o el administrador para que los vecinos estén avisados.
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Pruebas y rotulado
Comprobamos que cada diferencial dispara cuando debe y que cada magnetotérmico corresponde a su circuito. Al terminar, cada salida queda rotulada para que quien abra el cuadro después sepa qué corta cada interruptor.
Preguntas frecuentes sobre cuadros eléctricos
¿La inspección del cuadro de la comunidad la hacéis vosotros?
No. La inspección periódica la realiza un organismo de control autorizado (OCA), que emite un informe con los defectos detectados. Nuestro trabajo empieza después: si tu comunidad tiene que adecuar el cuadro, corregimos esos defectos.
¿Cada cuánto tiene que pasar inspección la instalación de la comunidad?
La ITC-BT-05 fija una inspección cada 10 años para las instalaciones comunes de edificios de viviendas de más de 100 kW. Los garajes de más de 25 plazas tienen un plazo más corto, de 5 años. Si no sabes la potencia de tu edificio, el administrador de fincas suele tenerla en la documentación de la instalación.
¿Cómo sé si el cuadro de mi piso necesita cambiarse?
Las dos señales más claras son los fusibles de rosca en lugar de interruptores automáticos y la ausencia de diferencial. También conviene revisarlo si alguna pieza se calienta o huele a quemado, o si necesitas un circuito nuevo y ya no queda hueco.
¿Cambiar el cuadro de zonas comunes deja sin luz al edificio?
Durante la sustitución hay que cortar lo que depende de ese cuadro, así que la escalera y el ascensor se quedan un tiempo sin servicio. Por eso el momento se acuerda antes con el presidente o el administrador de fincas y los vecinos pueden organizarse.
¿Qué necesitáis para valorar la adecuación tras la inspección?
Con el informe del OCA y acceso al cuarto donde está el cuadro tenemos lo necesario para empezar. Revisamos cada defecto sobre la instalación real, porque algunos se resuelven en el propio cuadro y otros afectan a las líneas que salen de él.